Valoriste (h/f) - Fiche Métier

Mettre en valeur les biens immobiliers et accompagner les clients dans leurs projets.

Tu aimes les défis, la négociation et trouver la meilleure solution pour chacun ? Deviens valoriste !

Valoriste (h/f)
🎓

Études

Baccalauréat professionnel en immobilier, Certificat de capacité professionnelle en immobilier (IFAPME), Bachelor en immobilier, Master en immobilier.

⭐

Qualités clés

Bon communicant, organisé, persévérant, empathique, négociateur, autonome, résistant au stress

💰

Salaire

Variable, selon l'expérience et l'employeur.

⚙️

Conditions

Travail souvent sur le terrain, horaires flexibles, parfois des soirées et week-ends.

En deux mots

Imagine que tu aides des familles à trouver la maison de leurs rêves. Tu organises des visites, négocies les prix, et gères toute la paperasse. C'est le quotidien d'un valoriste ! Tu es le lien entre les propriétaires et les acheteurs, un véritable expert du marché immobilier belge. Tu dois être capable de mettre en valeur les atouts de chaque bien et de trouver le bon acheteur.

🔍 Ce que tu feras au quotidien

  • Estimer la valeur des biens immobiliers.
  • Rédiger des annonces immobilières attractives.
  • Organiser et réaliser des visites de biens.
  • Négocier les prix de vente entre acheteurs et vendeurs.

🛠️ Tes outils et compétences

Logiciels de gestion immobilière (ex: WinImmo)
Plateformes de diffusion d'annonces (ex: Immoweb)
Appareil photo et drone pour les photos de qualité
Voiture pour les déplacements sur le terrain

📅 Une journée type

Matin
Préparation des visites, réponses aux appels et emails, mise à jour des annonces.
Après-midi
Visites des biens avec des clients potentiels, négociations.
Soir
Rédaction de rapports, suivi des dossiers, prospection.

💡 Le savais-tu ?

Le marché immobilier belge est très dynamique, avec des variations de prix selon les régions et les types de biens.
Certaines agences immobilières belges se spécialisent dans des niches, comme les biens de luxe ou les propriétés rurales.

📖 Parcours inspirant

« J'adore mon boulot de valoriste ! À 24 ans, je travaille chez une agence immobilière à Bruxelles et chaque jour est différent. J'aide les gens à réaliser leur rêve, c'est super gratifiant ! - Thomas »

🎓 Comment y arriver ?

Pour devenir valoriste (h/f), plusieurs formations sont possibles :

Enseignement secondaire qualifiant (option technique ou générale)
Bachelor en immobilier (Haute Ecole)
Certificat de capacité professionnelle en immobilier (IFAPME)
Formation continue en immobilier (promotion sociale)

🏢 Où travailler ?

Agences immobilières
Promoteurs immobiliers
Sociétés de gestion immobilière
Notaires
Banques

✅ Points +

  • Métier varié et stimulant.
  • Possibilité de travailler de manière autonome.
  • Bonne rémunération possible.

⚠️ Points -

  • Horaires irréguliers.
  • Forte pression commerciale.
  • Dépendance du marché immobilier.

📝 Conseils pour se préparer dès le secondaire

Développe tes compétences en communication et négociation.
Fais des stages dans des agences immobilières.
Sois curieux du marché immobilier belge.

❓ Ce métier est-il fait pour toi ?

Es-tu à l'aise avec les chiffres et la négociation ?
Aimes-tu le contact avec les gens et le travail sur le terrain ?
Es-tu capable de gérer plusieurs dossiers en même temps ?

🔎 Métiers proches

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🏷️ Critères

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❤️ Centre d'intérêts J'aime aider les autres
🌍 Univers Business & Entrepreneuriat
🎓 Niveau d'études Quelques années d'études suffisent
🏭 Secteur Agriculture, Nature & Environnement
💪 Ambiance de travail Structurée et organisée
🎯 Aspiration Je veux protéger la planète

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