Gestionnaire de copropriétés (h/f) - Fiche Métier

Organiser, gérer et entretenir des immeubles résidentiels.

Tu aimes gérer des projets, résoudre des problèmes et travailler en équipe ? Imagine que tu es responsable du bon fonctionnement d'un immeuble entier...

Gestionnaire de copropriétés (h/f)
🎓

Études

Certificat d'enseignement secondaire supérieur (CESS), Bachelier en immobilier, ou formations spécifiques (IFAPME, centres de formation continue).

⭐

Qualités clés

Organisé(e), rigoureux(se), bon(ne) communicant(e), gestionnaire, diplomate, sens du service client

💰

Salaire

Variable selon l'expérience et l'employeur.

⚙️

Conditions

Bureau, déplacements sur les lieux des copropriétés, horaires variables selon les besoins.

En deux mots

Imagine que tu es responsable de tout un immeuble ! Tu gères les réparations, les budgets, les relations avec les copropriétaires. C’est un métier varié qui demande de la rigueur et du contact humain. Tu contribues au bien-être des habitants et à la valeur de leur bien. Tu es un peu le chef d'orchestre de la vie d'un immeuble !

🔍 Ce que tu feras au quotidien

  • Gérer les finances de la copropriété (budgets, factures, recouvrement)
  • Organiser et superviser les travaux d'entretien et de rénovation.
  • Communiquer avec les copropriétaires (réunions, courriers, etc.)
  • Assurer la bonne application du règlement de copropriété.

🛠️ Tes outils et compétences

Logiciels de gestion de copropriété
Ordinateur, téléphone, logiciels de bureautique
Documents administratifs (contrats, règlements)
Outils de communication (téléphone, email, plateforme en ligne)

📅 Une journée type

Matin
Réponses aux mails et appels, planification des travaux, gestion administrative.
Après-midi
Réunion avec les copropriétaires, visite d'un chantier, suivi des factures.
Soir
Préparation des documents pour le lendemain, suivi des dossiers en cours.

💡 Le savais-tu ?

Le nombre de copropriétés en Belgique est en constante augmentation, créant une forte demande pour des gestionnaires compétents.
Certaines copropriétés possèdent des bâtiments historiques, ajoutant une dimension patrimoniale au métier.

📖 Parcours inspirant

« J'ai 22 ans et je suis gestionnaire de copropriétés depuis un an. J'adore la diversité des tâches et le contact avec les gens. Chaque jour est différent ! C’est un métier stimulant où j'apprends constamment. » - Thomas

🎓 Comment y arriver ?

Pour devenir gestionnaire de copropriétés (h/f), plusieurs formations sont possibles :

CESS option économique ou technique, suivi d'une formation complémentaire en gestion immobilière.
Bachelier en immobilier ou en gestion.
Certificat de gestionnaire de copropriétés délivré par l'IFAPME ou une autre institution.
Formations continues pour se spécialiser dans la gestion de copropriétés.

🏢 Où travailler ?

Agences immobilières
Sociétés de gestion immobilière
Syndics de copropriétés indépendants
Administrations de biens
Coopératives d'habitation

✅ Points +

  • Métier varié et stimulant
  • Possibilité d'évolution de carrière
  • Contact humain régulier

⚠️ Points -

  • Gestion du stress et des conflits
  • Horaires parfois irréguliers
  • Responsabilité importante

📝 Conseils pour se préparer dès le secondaire

Participe à des stages dans le secteur immobilier pendant tes études.
Développe tes compétences en communication et en gestion.
Sois attentif(ve) aux évolutions législatives et réglementaires du secteur.

❓ Ce métier est-il fait pour toi ?

Es-tu capable de gérer plusieurs projets en même temps ?
Aimes-tu travailler en équipe et communiquer efficacement ?
Es-tu à l'aise avec les chiffres et la gestion administrative ?

🔎 Métiers proches

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❤️ Centre d'intérêts J'aime organiser et planifier
🌍 Univers Business & Entrepreneuriat
🎓 Niveau d'études Quelques années d'études suffisent
🏭 Secteur Services, Tourisme & Hôtellerie
💪 Ambiance de travail Structurée et organisée
🎯 Aspiration Je veux avoir un métier stable et sûr

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