Géomètre-expert immobilier / Géomètre-experte immobilière : Le Guide Complet du Métier en Belgique

En tant que salarié débutant, juste après tes études et pendant ton stage, tu peux t'attendre à un salaire brut mensuel compris entre 2.800€ et 3.600€. Ce montant peut varier en fonction de la taille du cabinet, de la région et des avantages extralégaux proposés comme une voiture de société, ce qui est fréquent dans la profession en raison des nombreux déplacements.

Non, ce n'est pas obligatoire. Un diplôme de Bachelier en Construction option Géomètre-expert d'une Haute École permet d'accéder à la profession. Cependant, le Master en sciences géographiques offre des connaissances plus approfondies, notamment en géomatique et en aménagement du territoire, et peut faciliter l'accès à des postes à plus haute responsabilité ou dans la fonction publique.

En Belgique, la distinction est cruciale. Le géomètre-expert est le seul professionnel habilité par la loi à effectuer des bornages pour fixer la limite de propriété. C'est une profession protégée qui requiert un diplôme spécifique, un stage et une inscription auprès des Conseils fédéraux. Le topographe réalise des relevés et des plans, mais n'a pas la compétence juridique pour les actes fonciers officiels.

Les opportunités sont nombreuses partout, mais particulièrement concentrées dans les zones à forte densité urbaine et périurbaine. Le Brabant wallon, la périphérie de Bruxelles, les grands axes de Liège, Namur et Charleroi sont des bassins d'emploi très dynamiques. Les projets de construction, de rénovation urbaine et d'infrastructures y sont constants, garantissant une demande soutenue.

Le métier comporte une composante physique non négligeable. Il faut transporter le matériel (trépied, station totale) sur des terrains parfois accidentés, rester debout pendant de longues heures et travailler en extérieur par tous les temps. Une bonne condition physique est donc un atout pour supporter les journées sur le terrain, même si la technologie tend à alléger une partie des équipements.

Pour devenir indépendant, tu dois d'abord obtenir ton diplôme (Bachelier ou Master), puis effectuer un stage obligatoire de deux ans. Après la réussite de ce stage, tu dois t'inscrire auprès du Conseil fédéral des géomètres-experts et prêter serment. Ce n'est qu'après ces étapes que tu pourras t'établir à ton compte et poser des actes officiels de manière autonome.

Un géomètre-expert salarié peut évoluer vers un poste de chef de projet ou de directeur de bureau. Beaucoup choisissent de créer leur propre cabinet. Il est aussi possible de se spécialiser pour devenir expert judiciaire auprès des tribunaux, conseiller en urbanisme, ou expert en évaluation immobilière pour des banques ou des compagnies d'assurances.

Absolument. Les drones, le scanning 3D (Lidar) et les systèmes GNSS ont révolutionné la collecte de données. Ils permettent de réaliser des relevés de grandes surfaces ou de structures complexes beaucoup plus rapidement et avec une précision accrue. La maîtrise de ces nouvelles technologies et des logiciels de traitement associés est devenue une compétence essentielle et un facteur de différenciation sur le marché.